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2023年6月第三周中山楼市数据出炉，其中： 一、中山楼市二手房挂牌价从11950元变为11942元，本周下跌8元，开始下跌。 二、中山楼市近三周在售二手房数量为49394套，50371套，50871套，持续上涨。 ​​​

中山房价还是跌个不停。

中山楼市也是刚需或者投资客的。只要中山房价肯下跌，房东愿意降价，中山的房子就能卖出去。

中山楼市哪怕是连马鞍岛、南朗那边的房子，开发商在降价以后，依旧是取得了很不错的成绩。

在今年的1月到5月里面，中山一共卖出去了15365套新房住宅，而南朗镇，一个就卖出去了2542套房，也是整个中山，唯一一个超过2000套的区域。这就说明，只要房价够低，房子就能卖出去。

南朗镇的房东，为了能把房子卖出去，房价从2021年巅峰的1.5万，已经跌至了1.2万，这个降幅超过了20%。马鞍岛那边的新房楼盘，在2021年上半年巅峰的时候，也达到了3万一平，现在很多都降到了2万左右。

可以说中山楼市的这个成交量，就靠降价换来的。这也再次说明了一点，只要房东愿意降价，就不存在房子卖不出去的说法。

中山现在愿意降价卖房的房东，还是属于少数，不然的话，就以中山楼市这5万多套的库存量，中山房价的跌幅会比较明显的。